подход к оценке с учетом доходности

income approach appraisal

В финансовом планировании:

способ, который обычно используется для оценки недвижимого имущества для инвестиционных целей, при котором учитываются ожидаемые поступления доходов от распоряжения находящимся в собственности имуществом. Для определения оцениваемой стоимости из предполагаемой суммы доходов вычитаются предполагаемые расходы, на основе ежегодной оценки, после чего полученный результат умножается на принятую ставку оборота (уровень доходности).

Смотри также:

• имущество недвижимое
• оценка
• подход к оценке с учетом рыночных условий
• подход к оценке с учетом стоимости
• ставка оборота (уровень доходности)

Синонимы:

• способ оценки капитализации (capitalization appraisal method)

< Предыдущий термин | Следующий термин >